王永利律师 本案判决在《民法典》生效之后，但案件纠纷发生于2020年，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规...

房屋设立抵押后又出租，法院能强制执行吗？ 经济活动中，抵押与租赁是两个不同的法律关系，当它们出现在同一房产上时，就可能产生权利冲突。房屋“先租后抵”还是“先抵后租”，情况不同，法律...

⬛ 案情简介 2021年8月，某化工公司与某玻璃钢公司签订《树脂买卖合同》，约定某玻璃钢公司向某化工公司以每桶700元的价格分批采购915型号树脂，付款日期为每批次到货后十五日内支付。合同签订...

在数字经济时代，通过微信等电子方式订立合同已成为商事活动的常态。当纠纷发生时，微信签订的合同中“由合同签订地法院管辖”的约定，其“合同签订地”应如何确定呢？ 01 案情回顾 山东某电机...

王永利律师 赵淑梅律师 缔结婚姻关系，不构成赠与款项的附随义务。 《民法典》第661条规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。而在本案中，原告与有夫之妇交往，违背...

⬛ 案情简介 2024年9月1日，经某房产经纪公司居间，张某作为买方、王某夫妇作为卖方，三方签订《房屋买卖合同》。合同约定房屋建筑面积93平方米（以房屋权属登记载明为准），附属设施包括院落及...

司机给他人运输货物，双方因运输费用产生分歧，司机扣留32吨圆木带回老家，认为是行使“留置权”，这样的行为合法吗？ ⬛ 基本案情 2023年10月，某经营部有32吨圆木需运往湖北，在网络运输平台...

⬛ 案情简介 2022年3月，A公司与B公司签订《某工程二期一标段工程施工合同》，约定由A公司承建B公司项目工程。工程竣工验收合格并投入使用后，双方于2024年8月15日签订《结算协议书》，确认工程...

⬛ 案情简介 某银行与王某、李某金融借款合同纠纷一案，法院作出民事判决书，判决王某、李某在本判决生效之日起十日内偿还某银行借款本金700000元及合同约定的利息（自借款发放日起计算至实际履...

合同解除制度的新发展既给司法实践带来了新课题，也为疑难案件的处理提供了更全面的解决方案。民法典规定的合同解除具有多重性质与功能，笔者主要围绕协议解除、约定解除权和任意解除权展开。 ...