文 / 河南省高级人民法院、河南财经政法大学课题组 课题组主持人：李志增；课题组成员：高海娟、芦磊、杨帆、张俊宇、刘广富、王子妍、翟晨飞、司明、王健、齐凌艺、赵加兵、刘若楠。 内容提要 ...

房屋设立抵押后又出租，法院能强制执行吗？ 经济活动中，抵押与租赁是两个不同的法律关系，当它们出现在同一房产上时，就可能产生权利冲突。房屋“先租后抵”还是“先抵后租”，情况不同，法律...

  王南南律师   一、现实背景 在商品房买卖中，买方与开发商签订的商品房买卖合同中采用的一般都是开发商单方提供的格式合同，在格式合同中关于逾期交房、买方的合同解除权等约定大多倾向于开...

价值千万的房产，首次买卖遭买方违约而落空，一年后再卖出时少卖了93万元，这笔损失该由谁来承担？ ⬛ 案情简介 2022年5月，李某、方某与某房产中介公司共同签订《深圳市二手房预约买卖及中介服...

定金是民事交易中常见的担保方式，人们通常通过交付定金，来确保交易的顺利进行，同时督促双方自觉履行合同，若交易过程中双方意见未达成一致，定金是否可以退回呢？请和鹏法君一起来看看这个案...

01 基本案情 被告某教育咨询有限公司（以下简称教育咨询公司）系被告鞠某设立的一人公司，主要从事信息咨询、劳务、安置等业务。2021年11月25日，原告曹某与被告教育咨询公司签订《职业介绍居间...

“充XX送XX” “一次性付款XX……” 近年来，包含此类优惠的预付式消费模式备受青睐，但是，如果在合同履行过程中产生纠纷，消费者要求返还预付款，该怎么结算呢？ 2025年5月1日，《‌最高人民...

⬛ 基本案情 2024 年初，张某计划在老家重建一栋二层带 “炮楼” 的房屋，建筑面积超 300㎡。张某与李某达成口头协议：由李某以“包工不包料”的方式承建，单价220元/㎡，建筑材料由张某提供，...

当朋友缺钱向你求助，而你自己手头也不宽裕时，该怎么办？不少人出于义气，会采取向银行贷款后再转借给朋友的方式，更有甚者直接将自己的银行卡拿给对方刷卡。殊不知这样的行为存在巨大的法律风...

微信委托他人购买彩票，中奖了受托人却拒付奖金。法院会如何处理？ ⬛ 基本案情 王某与陈某通过贴吧认识，2024年7月两人互加了微信。陈某自称对彩票非常专业，经常向王某推荐一些彩票购买方案。...