父亲已故，母亲健在，父母的房子打算出售，有一个兄弟想独要，不肯签协议，出售房子吗？

咨询我

帮助人数：13710

咨询电话：15822537786

在这种情况下，通常无法越过兄弟直接出售房子，不过可以通过法律途径来解决问题，具体如下：
明确房屋产权归属：若此房是父母的夫妻共同财产，那么父亲去世后，房屋的一半份额归母亲所有，另一半作为父亲的遗产进行继承。在没有遗嘱的情况下，按照法定继承，母亲、子女以及父亲的父母（若在世）都是法定继承人。所以，该房屋实际上是由母亲和所有法定继承人共同共有。
通过诉讼解决：如果兄弟不肯签协议，无法协商一致，那么可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据具体情况，如各继承人对房屋的贡献、生活需要等因素，来判定房屋的分割方式。如果法院判决房屋可以出售，并确定了各继承人的份额，那么就可以依据判决结果进行房屋的出售。例如，法院可能判决将房屋出售后，按照各继承人的份额分配售房款。
需要注意的是，在处理此类问题时，应遵循法律程序，提供充分的证据来支持自己的主张。同时，尽量通过协商解决问题，以避免高昂的诉讼费用和耗时较长的审理过程。若确实无法协商，诉讼也是一种维护自身合法权益的有效途径。

回复于 2025.03.19 21:08